Гайд Новостройка: когда закладывать трассу кондиционера
В новостройке трассу кондиционера удобно заложить до штукатурки и подвесных потолков. Что решить заранее, почему класс кондиционера влияет на трубы и какие вопросы задать мастеру.
В новостройке есть преимущество, которого нет в квартире с готовым ремонтом: трассу кондиционера можно спрятать в стену или под подвесной потолок до того, как ремонт будет завершён. Но и риск есть: что заложено, то трудно исправить. Здесь объясняем, что стоит решить до черновой отделки и о чём договориться с мастером.
Этапы
| Этап | Что делаем | Кто |
|---|---|---|
| Ещё до ремонта | Выбрать тип и класс кондиционера, места внутренних и наружного блоков, маршрут труб и дренажа; выяснить требования к фасаду | Вы и мастер |
| Черновая отделка | Заложить трубы в изоляции, дренаж и кабель, проверить трассу на герметичность до закрытия стены, оставить выход питания | Сертифицированный мастер, электрик |
| После ремонта | Повесить внутренние блоки, установить наружный, подключить, вакуумировать, запустить | Сертифицированный мастер |
Что решить до закладки
- Модель или класс
- диаметры труб зависят от модели (у Mitsubishi для разных моделей указаны разные диаметры), поэтому заложенную трассу не всегда можно использовать для другого кондиционера
- Пределы трассы
- длина и перепад высот не должны превышать значения из инструкции модели (см. материал о длине трассы)
- Соединения
- их должно быть минимум: по Mitsubishi, главная причина утечки газа — дефект развальцовки; Daikin требует, чтобы трубопроводов было как можно меньше и чтобы их защищали от повреждений
- Изоляция
- обе трубы изолируют отдельно
- Дренаж
- нужен непрерывный уклон вниз к месту слива
- Питание
- отдельную линию и место её выхода согласуют с электриком
Фасад и ОСМД
В только что сданном доме ОСМД может ещё не действовать, а наружные блоки на фасад будут ставить в ближайшие месяцы. Закон об особенностях права собственности в многоквартирном доме предусматривает, что собрание совладельцев в принятых в эксплуатацию новостройках может быть проведено после государственной регистрации права собственности на квартиры и помещения, общая площадь которых превышает половину общей площади всех квартир и нежилых помещений (статья 10). Поэтому место для наружного блока лучше выяснить у застройщика или управляющего ещё до закладки трассы; подробнее — в материале о монтаже в квартире.
Что спросить у мастера
Можно ли заложить трассу «про запас» без выбора модели?
Это риск: диаметры труб и пределы трассы зависят от модели. Минимум — выбрать класс и тип кондиционера и согласовать его с мастером до закладки.
Нужно ли разрешение на штробу?
Это зависит от проекта дома и конструкции стены. Несущие конструкции не трогают без согласования; вопрос решает проектировщик или застройщик.
Читайте также
Источники: Daikin, Installer reference guide, R32 Split Series RXM20–35R5V1B / ARXM25+35R5V1B (4P519439-8L, 2020) (разделы «Preparation», «Piping installation»); Mitsubishi Electric, Installation manual MSZ-A18/A24/A26YV (спецификация труб, развальцовка); Закон Украины от 14.05.2015 № 417-VIII, статья 10.